La compraventa de viviendas aumenta un 9,8% en mayo de 2025
octubre 15, 2020
Es una de las regiones más activas tanto en el mercado de compra-venta como en el de alquiler a largo y corto plazo. La segunda residencia sigue siendo el producto estrella de esta zona costera.
La Costa Blanca vuelve a posicionarse como una de las zonas más dinámicas y atractivas del mercado inmobiliario español. En 2025, Alicante se consolida como el epicentro de la recuperación de la vivienda vacacional, tanto en compraventa como en alquiler, gracias a su clima privilegiado, su excelente conexión con Europa y la amplia oferta de servicios que ofrece la región.
Según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Alicante acumula más del 20% de las transacciones de vivienda vacacional registradas en España durante el primer semestre del año, superando incluso a otras regiones tradicionalmente líderes como Málaga o Baleares.
Segunda residencia: el motor de la demanda
La segunda residencia sigue siendo el producto estrella en esta zona del litoral. Compradores nacionales e internacionales apuestan por Alicante no solo como destino de vacaciones, sino también como refugio de inversión y lugar de bienestar personal. Las propiedades situadas cerca del mar, con terrazas, luz natural y buenas calidades, lideran la demanda.
El auge del teletrabajo, la búsqueda de espacios más amplios y el interés por un estilo de vida saludable han multiplicado el atractivo de las viviendas vacacionales, que ahora se perciben como una extensión del hogar habitual, y no únicamente como un lugar para los periodos estivales.
Rentabilidad en alquiler: corto y largo plazo
Alicante también destaca en el mercado del alquiler. Las viviendas turísticas bien ubicadas y con servicios diferenciadores —como piscina, zonas comunes o cercanía a la playa— pueden alcanzar una rentabilidad bruta anual superior al 7%, especialmente en destinos como Jávea, Altea, Calpe o Santa Pola.
Por otro lado, el alquiler de larga duración también ha registrado un repunte, con una creciente demanda por parte de nómadas digitales, jubilados europeos y familias que buscan estabilidad sin renunciar al entorno mediterráneo.
Esta doble vía de explotación (vacacional y residencial) convierte a la vivienda en Alicante en una de las inversiones inmobiliarias más seguras y versátiles del momento.
Un destino consolidado para compradores internacionales
Con más de 300 días de sol al año, conexiones aéreas directas con las principales capitales europeas y una calidad de vida envidiable, Alicante mantiene su posición como uno de los destinos favoritos del comprador extranjero. En 2025, casi el 40% de las compraventas realizadas en la provincia fueron firmadas por extranjeros, con especial protagonismo de británicos, neerlandeses, belgas y franceses.
Este interés internacional impulsa una oferta inmobiliaria cada vez más sofisticada, en la que destacan promociones de lujo, urbanizaciones privadas y proyectos sostenibles. Todo ello convierte a Alicante en un lugar ideal para quienes buscan una segunda residencia con estilo y proyección de futuro.
El nuevo lujo: naturaleza, diseño y bienestar
Las nuevas promociones, como las que impulsa Grupo Mediterra, recogen las tendencias que marcan el mercado: sostenibilidad, eficiencia energética, diseño contemporáneo y un estilo de vida centrado en el confort. Lejos de la masificación, el comprador de 2025 busca viviendas integradas en el paisaje, con materiales nobles, servicios comunes y una conexión directa con el entorno natural.
Alicante ofrece el equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza, ocio y tranquilidad, inversión y calidad de vida. Por eso, no solo lidera la recuperación, sino que marca el camino hacia una nueva forma de entender la vivienda vacacional.
Perspectivas sólidas para el segundo semestre de 2025
Con un mercado activo, precios al alza moderada y una demanda constante tanto nacional como internacional, las previsiones para la segunda mitad del año son optimistas. Se espera que Alicante continúe en el podio de provincias más dinámicas del sector inmobiliario español, consolidando su liderazgo no solo en la compraventa de segundas residencias, sino también como destino residencial permanente.
Desde Grupo Mediterra, seguimos comprometidos con la creación de espacios únicos que combinen arquitectura, entorno y estilo de vida. Porque no se trata solo de tener una segunda residencia: se trata de vivir una experiencia exclusiva cada día del año.
